Humidité logement : causes et traitements pour préserver votre habitat

Les problèmes d’humidité dans un logement peuvent causer des dégâts importants sur la structure du bâtiment, ainsi que sur la santé des occupants. Il est donc essentiel de connaître les principales causes de l’humidité et les mesures à prendre pour y remédier. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet des différentes sources d’humidité, ainsi que des solutions adaptées pour assurer le confort et la pérennité de votre habitat.

Les principales causes de l’humidité dans un logement

Il existe plusieurs facteurs pouvant expliquer la présence d’humidité dans une maison ou un appartement. Parmi les plus courantes, on peut citer :

  • La condensation : elle se produit lorsque de l’air chaud chargé en vapeur d’eau entre en contact avec une paroi froide. La condensation entraîne souvent de la moisissure et peut provoquer des problèmes respiratoires chez les occupants.
  • Les infiltrations d’eau : elles sont dues à un défaut d’étanchéité au niveau de la toiture, des murs ou des fondations. Les infiltrations peuvent causer des dégradations importantes sur la structure du bâtiment et favoriser le développement de champignons ou de moisissures.
  • L’absence ou le mauvais fonctionnement du système de ventilation : une aération insuffisante favorise l’accumulation de l’humidité dans l’air et peut engendrer des problèmes de santé chez les habitants.
  • Les remontées capillaires : elles sont causées par la présence d’eau dans le sol, qui remonte par capillarité dans les matériaux poreux des murs. Les remontées capillaires peuvent provoquer des dégâts importants sur les matériaux de construction et favoriser la prolifération de micro-organismes nocifs pour la santé.

Les solutions pour traiter l’humidité dans un logement

En fonction de la cause identifiée, il existe plusieurs traitements possibles pour venir à bout des problèmes d’humidité :

  • Pour la condensation : il est recommandé d’aérer régulièrement les pièces concernées, notamment après avoir pris une douche ou cuisiné. L’installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) peut également s’avérer efficace pour réguler le taux d’humidité ambiant.
  • Pour les infiltrations d’eau : il convient de repérer et réparer les défauts d’étanchéité à l’origine du problème. Cela peut passer par la réfection de la toiture, le traitement des fissures ou encore l’étanchéification des fondations.
  • Pour l’absence ou le mauvais fonctionnement du système de ventilation : il est important de vérifier et nettoyer régulièrement les bouches d’aération et les conduits d’évacuation. Si nécessaire, il peut être utile de faire appel à un professionnel pour installer un système de ventilation plus performant.
  • Pour les remontées capillaires : plusieurs techniques existent pour traiter ce problème, comme la pose d’un cuvelage étanche sur les murs concernés, l’injection de résine hydrophobe dans les matériaux poreux ou encore l’installation de drains autour des fondations. L’intervention d’un professionnel est souvent nécessaire pour déterminer la solution la plus adaptée.

Les précautions à prendre pour éviter les problèmes d’humidité

Afin de prévenir l’apparition de problèmes liés à l’humidité dans votre logement, voici quelques conseils à suivre :

  • Maintenir une température intérieure relativement stable (autour de 20°C) et une hygrométrie comprise entre 40 et 60%.
  • Aérer quotidiennement toutes les pièces du logement, y compris celles qui sont rarement utilisées.
  • Vérifier régulièrement l’état des joints et des revêtements extérieurs, ainsi que l’étanchéité des toitures et des fondations.
  • Veiller au bon fonctionnement et à l’entretien du système de ventilation.

En adoptant ces bonnes pratiques, vous réduirez considérablement les risques d’apparition de problèmes d’humidité dans votre habitat. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous constatez des signes inquiétants tels que des moisissures, des fissures ou des déformations dans les matériaux de construction. Un diagnostic précis permettra d’identifier la cause du problème et de mettre en œuvre les mesures adaptées pour préserver votre logement et votre santé.