Monaco, un joyau immobilier aux portes de la Méditerranée

Monaco, la principauté du glamour et du luxe, est également un marché immobilier de premier plan sur la scène internationale. Connue pour sa beauté pittoresque, sa vie nocturne animée, ses événements sportifs de haute voltige et son cadre de vie exceptionnel, Monaco est aussi le foyer d’un marché immobilier dynamique et hautement compétitif. Que vous envisagiez d’investir dans l’immobilier à Monaco ou que vous soyez simplement curieux de comprendre les tenants et aboutissants de ce marché unique, cet article vous apportera des éclairages précieux.

Un marché immobilier au sommet

Malgré son territoire restreint de 2 km², Monaco abrite certains des biens immobiliers les plus chers au monde. Selon Knight Frank’s Wealth Report 2020, le prix moyen d’un bien immobilier dans la principauté se situe autour de 48 000 € le mètre carré. Ces prix stratosphériques s’expliquent par une offre limitée face à une demande toujours croissante. En effet, avec plus de 120 nationalités différentes et une population parmi les plus riches du monde, la demande pour l’immobilier à Monaco ne faiblit pas.

Les facteurs attractifs du marché monégasque

Monaco possède plusieurs atouts qui attirent les investisseurs du monde entier. Tout d’abord, il y a l’aspect fiscal avantageux : en effet, la principauté n’impose pas ses résidents sur leurs revenus personnels. De plus, elle offre un niveau de sécurité exceptionnel avec une police fortement présente et efficace. Ensuite vient le cadre de vie luxueux : entre le climat méditerranéen agréable, la proximité avec les stations balnéaires et les pistes de ski des Alpes françaises et italiennes ainsi que la qualité des infrastructures et des services disponibles.

L’impact du Covid-19 sur le marché immobilier monégasque

Même si l’épidémie du Covid-19 a eu un impact global sur tous les marchés immobiliers du monde en 2020, celui de Monaco semble avoir su résister. Selon une étude réalisée par Savills Monaco, malgré une légère baisse des transactions due au confinement mondial, les prix ont continué leur progression avec une hausse moyenne de 4% en 2020.

Astuces pour investir dans l’immobilier à Monaco

Pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Monaco, quelques conseils peuvent s’avérer utiles. Tout d’abord, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale qui connaît parfaitement le marché monégasque afin d’avoir accès aux meilleures opportunités d’achat. Il faut également prendre en compte que les processus d’achat peuvent être plus longs qu’ailleurs en raison des réglementations strictes en vigueur dans la principauté.

Du studio chic surplombant le Port Hercule au penthouse luxueux avec vue panoramique sur la mer Méditerranée ou à la villa Belle Époque nichée dans le quartier historique de Monte-Carlo, chaque propriété à Monaco est unique et reflète un certain art de vivre.

L’immobilier à Monaco, malgré son coût élevé et sa complexité apparente, reste un investissement attrayant pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans pareil et un rendement financier potentiellement élevé.